Appartamento nuovo in vendita a Gavirate

21026 Gavirate VA, Italia
Vendita €254,000 - Appartamento Trilocale, Residenziale
110 m2 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage

Appartamento Trilocale di nuova costruzione in vendita a Gavirate

L’appartamento è un ampio trilocale posto al primo piano di un’elegante palazzina, e la sua superficie di 110 mq è distribuita su: 

un ingresso, un ampio soggiorno,  una cucina abitabile o open-space, 2 camere da letto, 2 bagni e  ampi terrazzi coperti a servizio sia delle camere che del soggiorno.

L’intero complesso residenziale, di nuova costruzione, è stato progettato con le migliori tecnologie costruttive, particolare cura nella scelta dei materiali delle finiture di particolare pregio e  secondo moderni criteri atti al contenimento energetico ed all’abbattimento acustico.

Tali requisiti hanno consentito ai progettisti di ottenere una

classe energetica A   IPE  14,18.

Alcuni Dettagli Tecnici:

Le murature sono ad alta prestazione energetica. E’ presente la ventilazione meccanica controllata completa di scambiatori di calore. Il riscaldamento è a pavimento. I serramenti sono  in legno lamellare con tripla guarnizione e l’abbinamento di 4 vetri. I sanitari sono in linea sospesa. E’ presente l’ impianto fotovoltaico, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La palazzina ha un isolamento a “cappotto” con grafite.

Le spese condominiali annue ammontano a  €. 850,00 ca. più €. 600,00 ca. di riscaldamento, salvo conguaglio.

Inoltre la possibilità di scegliere le finiture interne dal design moderno ed innovativo.

 

IMPORTANTE
Acquistare una casa in classe A consente di detrarre il 50% dell’IVA sul prezzo d’acquisto e detrarre il 50% del costo del box.

 

In più c’è la possibilità di avere il MUTUO  con accollo a tassi dal 0,83% al 0,98% ca. con Euribor calcolato sul mese di dicembre 2016.

Prezzo Trilocale € 229.000,00, escluso box comunque disponibile a listino.

CURIOSITA’

Gavirate è una bella cittadina sul lago di Varese dotata di tutti i servizi che la rendono una delle più desiderate località della zona.  Nelle vicinanze si trovano vari istituti scolastici, i mezzi pubblici di città e di linea che collegano Gavirate a tutti gli altri centri principali della provincia, e la stazione Ferrovie Nord con la tratta Laveno – Milano.

A pochi minuti dal residence, troviamo un bel percorso ciclo-pedonabile del lungolago di Varese. Da tenere in considerazione la vicinanza alla Scuola Europea, nonché il servizio di trasporto con il  pulmino della Scuola stessa.

 

RICORDATE

In caso di vostro interesse, IN UFFICIO  potrete trovare e consultare il capitolato della costruzione e avere tutte le informazioni che desiderate, inoltre sarà nostra premura accompagnarvi a visitare l’appartamento previo appuntamento e senza nessun impegno da parte vostra!

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Agent ORNELLA CIBIN

Ornella Cibin
  • Office : +393407353236
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