Capannone 1000mq Casale Litta (VA) Vendesi

Via Galliani, 21020 San Pancrazio VA, Italia
Vendita €600,000 - capannoni industriali, Impresa, Uffici
1000 m2

Capannone 1000mq Industriale con annessa abitazione

in Via Galliani a Casale Litta

Il Capannone 1000mq. industriale/ artigianale che proponiamo ha  una superficie complessiva coperta  di circa 1.000 mq,  è posizionato tutto al piano terra ed è libero da persone e da attività.

Associato a detto immobile vi è un’abitazione  di circa 160 mq, posta al piano superiore, della zona frontale del capannone.

Il terreno fondiario circonda quasi totalmente il fabbricato e ciò  permette di avere  spazio di manovra, parcheggio interno e  deposito merci,  ed è finito con una pavimentazione in autobloccanti.

Chiama il tel. 340 7353236

per ulteriori dettagli e per visitare l’immobile

Il capannone 1000mq è composto da due parti, perfettamente integrate tra loro. Una è realizzata con strutture prefabbricate ed una seconda è formata da una tensostruttura costruita e rifinita con pannelli isolanti.

Il capannone 1000mq. ha un’altezza di ca. 4 mt. sottotrave. L’officina presenta tre portoni carrabili, un ampio portone di accesso a scorrimento sul lato, e altri due in fondo. 

Capannone 1000mq. Industriale in Casale Litta con annessa abitazione

Tutto il tetto dello stabile è stato totalmente rivisitato, messo a norma e finito in coppelle di alluminio a 70 cm, coibentato con lana di roccia di 20 cm di spessore.

Il Capannone 1000mq  dispone di servizi igienici per utilizzi misti e anche di una zona mensa.

L’officina possiede estese finestrature sul lato sud che permettono un’ottima illuminazione naturale. Sono presenti inoltre un impianto elettrico e di illuminazione pienamente efficiente ed la predisposizione per un impianto termico.

L’immobile non può essere oggetto di vendita frazionata.

Nella parte est sono posizionati al piano terra due locali destinati ad ufficio ed i servizi igienici relativi, per un’area complessiva di circa 60 mq, anch’essi completi di impianti. 

Gli uffici che sono ben illuminati da ampie finestre, protette da inferriate e  rivolte ad est verso la strada di accesso al fondo.

Nella zona nord è posizionata la centrale termica di specifico utilizzo degli uffici e del piano superiore dello stabile.

L’APPARTAMENTO

Comunicante con il capannone, è presente una scala che consente la discesa ad una cantina e la salita all’appartamento posto al piano superiore.

L’appartamento, posizionato al piano superiore, è composto da un ampio salone con camino, una cucina, 2 bagni, 2 camere da letto e di un ripostiglio, inoltre è dotato di tutti gli impianti e gode anche di un ampio terrazzo prospiciente alla strada.

LA TETTOIA CHIUSA

Nel retro del capannone è posizionata una tettoia chiusa in tutti i suoi lati, installata con permesso comunale, con altezza media di oltre m. 3 e una superficie di circa 125 mq., ed è dotata di impianti e inoltre può essere utilizzata come piccolo reparto produttivo e/o magazzino e/o ripostiglio.

La Destinazione del capannone è Industriale/artigianale e servizi connessi.

La soluzione immobiliare qui presentata ha una collocazione geografica strategica con ottimi servizi di viabilità in quanto si trova a 12 km sud ovest del capoluogo di Varese. Si raggiunge Milano in mezz’ora di auto a 5 km dall’asse autostradale A8 Milano Laghi e a 10 Km dall’autostrada A26 Raccordo Gallarate – Gattico

Certificazione energetica G KWH/MQ 254,14

 

Floor Plans

Piano terra

1000

Agent ORNELLA CIBIN

Ornella Cibin
  • Office : +393407353236
  • Mobile : +393407353236


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