Varese, Casbeno appartamento con giardino condominiale

Via Martin Luther King, 21100 Varese VA, Italia
Vendita €199,000 - Appartamento quadrilocale, Residenziale
110 m2 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage

Varese, Casbeno appartamento con accesso diretto al giardino condominiale

TIPOLOGIA: APPARTAMENTO TRILOCALE

VANI: 4

BAGNI:2

CAMERE: 2

CUCINA: ABITABILE

N. 1 BOX SINGOLO

N. 1 CANTINA

PRESTAZIONE ENERGETICA:G kwh 295,54

RICHIESTA: €. 199.000 TRATTABILI

A Casbeno, a due passi da Varese, in una palazzina signorile, proponiamo un appartamento con servizi, completo di cantina e box disposto interamente al Piano Terra, con un portichetto che si apre direttamente sul verde condominiale:  L’APPARTAMENTO è  in una posizione strategica rispetto al centro città.

In Varese, nel quartiere di Casbeno vendiamo un appartamento con le caratteristiche che stai cercando:

La superficie dell’appartamento consiste in circa 110 mq ed è distribuita su quattro locali più servizi.

Un piccolo e signorile ingresso comunica con la zona giorno e la zona notte.

Gli attuali proprietari hanno preferito suddividere la zona giorno, in una sala, un soggiorno  e una cucina abitabile. Gli ambienti sono illuminati da delle belle porte finestra, dalle quali si accede a un portico coperto che ha accesso diretto al giardino condominiale e per questa ragione diventa usufruibile da chi abita questo appartamento.

Chiama il 340 7353236 per avere maggiori informazioni

Lasciando alle spalle la zona giorno, entriamo in un piccolo vano che separa le due camere,  affiancate dai due bagni, di cui uno gode di una bella vasca idromassaggio.
La cantina e il garage completano la proprietà.

Tutti i locali sono molto luminosi e l’area living è valorizzata da una piccola veranda che si affaccia direttamente sul verde parco condominiale, offrendo la possibilità di utilizzarlo “quasi” in modo personale, in quanto è l’ unico appartamento al piano terra che gode di un’ apertura diretta sul giardino pianeggiante, sempre ordinato e ben curato e che fa da cornice a tutto il complesso residenziale.

L’appartamento posto al piano terra, suddiviso in quattro locali oltre ai servizi, è situato in una palazzina di solo 8/10 unità immobiliari. Il piccolo condominio, di quattro piani, è completo di ascensore che serve tutti i piani a partire dal piano seminterrato dei box ed è stato costruito alla fine degli anni 70, con uno stile classico moderno. Il palazzo è sempre stato ben tenuto e non necessita di lavori.

La classe energetica è G kwh 295,54, il riscaldamento è di tipo tradizionale, e i termosifoni sono già stati dotati di termo valvole e contabilizzatori del consumo, così i costi del riscaldamento sono commisurati in base all’effettivo consumo. I serramenti sono in douglas . 

Considerata la posizione e la dimensione, può essere utilizzato  da una famiglia con uno o due figli, o anche da una coppia che ama l’aria aperta.

Ami il giardino ? Ma forse non ti piace tagliare il prato ? Ecco la soluzione !

Lo stabile rimane inserito in un contesto gradevole, immerso nel verde condominiale, e sorge al confine tra Varese città e il rione di Casbeno. 

Casbeno (Casben in bosino) è un quartiere della città di Varese
I rioni storici di Casbeno sono 4: Centro, Ronchi, Mirasole e Schiranetta. Casbeno è sede di diversi uffici amministrativi: attorno a piazza Libertà hanno infatti sede la Questura e la Provincia. La questura di Varese e la Provincia, situata a Villa Recalcati, con l’annesso parco rappresentano un esempio di architettura dell’800.

A 150 mt si raggiungono facilmente sia i Giardini Estensi, famoso parco pubblico posto al centro di Varese, il piccolo minigolf, la piscina comunale e a piedi, passeggiando per cinque minuti, si arriva anche in Piazza Monte Grappa, situata in centro a Varese e tutti i negozi della zona. Il quadrilocale rimane molto vicino anche al piccolo centro di Casbeno, dove si possono trovare un paio di supermercati, la farmacia, la cartoleria, il meccanico, delle pizzerie, l’asilo, le scuole, l’oratorio e la Chiesa. L’abitato è costituito da piccole/medie palazzine e da ville, ed è ricco di giardini e di parchi. Il tranquillo contesto residenziale consente una buona qualità di vita.

Da Casbeno si raggiunge velocemente sia Viale Europa che via Magenta : entrambe queste direttrici portano all’autostrada A8 per Milano, alla Pedemontana, o al confine con la Svizzera, sia ad altre strade statali e provinciali che conducono ai paesi limitrofi.

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Agent ORNELLA CIBIN

Ornella Cibin
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