Varese vicinanze, Capannone 800mq

21026 Oltrona al Lago VA, Italia
Affitto €1,600 mensili - capannoni industriali, Impresa, Magazzino
800 m2 4 Bathrooms

 Capannone  Affittasi tra Varese e Gavirate

Affittasi un Capannone produttivo e adatto anche per lo stoccaggio di merci.  La superficie interna totale del capannone è di 800 mq senza colonne  e completamente open-space.

L’immobile che misura un’altezza sotto trave di mt. 4,80,  è anche idoneo per uno stoccaggio in verticale. Inoltre è dotato di doppi servizi e docce in buono stato per un buon numero di personale. Il capannone è completo di illuminazione e pannello elettrico completo di dichiarazione di conformità. Max kw 80. Inoltre, l’ambiente è anche illuminato naturalmente.

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La movimentazione delle merci avviene per mezzo di due portoni carrabili oltre ad avere un ingresso pedonale.

Sul retro c’è uno spazio esterno che può essere utilizzato per un piccolo deposito, l’area del retro non ha accesso alla strada.  L’ambiente è uno spazio completamente libero da colonne e intralci vari e si presta a essere utilizzato sia come deposito/magazzino sia per la  produzione. Entrano ed escono mezzi pesanti, e per  le auto ci sono dei Posti  riservati all’interno del complesso.

L’immobile è situato nella zona industriale di Oltrona di Gavirate. Una zona che si caratterizza per essere utilizzata quasi esclusivamente a livello industriale e artigianale con numerose officine, depositi e stabilimenti.

Situazione logistica

Il fabbricato è strategicamente ben situato, in quanto raggiungibile da Varese attraverso la strada principale che porta a Gavirate, e vicino all’autostrada A8, quindi si incontra percorrendo la lacuale ad appena cinque minuti dal capannone.

Il contratto d’affitto che verrà applicato sarà per immobili non residenziali con scadenza di 6 anni rinnovabili, e con disdetta di tre mesi. 

L’immobile si presta per attività di piccola produzione, per stoccaggio di prodotti e  per l’e-commerce, o per spedizionieri con piccoli mezzi.

Mq. 380 Officina o deposito a Oltrona ….

 

 

NEWS da Sole 24Ore

Se gli investimenti in immobili d’impresa rispecchiano il fermento dell’economia, il mercato attuale conferma in pieno gli ultimi decisi segnali di ripresa (Pil all’1,5% per fine anno stimato da Confindustria). Che si tratti di raddoppiare i capannoni o affittare nuovi uffici e negozi, piccole e grandi imprese sono tornate a spendere risorse sugli spazi di lavoro.

 

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